Berkelstraat 3 -A, Amsterdam

** VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot maandag 10 augustus 10:00 uur. Hiervoor maak je een account in My-Qii aan.

Heerlijk 2-kamerappartement in de geliefde Rivierenbuurt!

Ben je op zoek naar een ruime woning op een centrale locatie in Amsterdam? Dan is deze nette 2-kamerwoning van circa 54 m² met een riante tuin aan de Berkelstraat 3-A zeker een bezichtiging waard.

De woning ligt in de Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid, een karakteristieke wijk met brede straten en diverse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de Rijnstraat en de Maasstraat, waar je terecht kunt voor een gevarieerd aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Ook de Amstel en het Martin Luther Kingpark liggen in de buurt en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hard te lopen of te ontspannen in het groen.

De bereikbaarheid is goed. In de omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes. Station Amsterdam Amstel is goed bereikbaar per fiets en met het openbaar vervoer. Ook station Amsterdam RAI ligt op fietsafstand. Met de auto zijn de A10 en A2 goed bereikbaar.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de begane grond. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van een standaard keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met toegang tot de berging.

De woning beschikt over een slaapkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel, een douche en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1922;
• Gebruiksoppervlakte: circa 54 m2;
• EPA-label A;
• Begane grond;
• Riante tuin;
• Per direct beschikbaar;
• Standaard keukenblok;
• Unieke locatie in de Rivierenbuurt;
• Kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- Vloer aanwezig
• Huurprijs € 1.228,07 per maand;
• Servicekosten bedragen € 34,23 per maand;

Sluitingsdatum 10 augustus 2026.

Huisvestingsvergunning:
Voor deze woning is een huisvestigingsvergunning van de Gemeente Amsterdam vereist (voor info zie: Huisvestingsvergunning aanvragen - Gemeente Amsterdam)

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient je aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis voor deze woning:
Eenpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 51.537,- bruto per jaar.
Het maximale inkomen bedraagt € 85.005,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 56.803,50 bruto per jaar.
Het maximale inkomen bedraagt € 93.531,- bruto per jaar.

Indien je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achterlaat in Amsterdam, of van een andere corporatie in Amsterdam, geldt er geen maximale inkomensgrens.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd.
De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie of van een andere woningcorporatie in Amsterdam leeg achter, dan is er geen maximale inkomensgrens.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor een kandidaat toestemming verleend.
In aanmerking komen voor deze woning? Reageer dan via de website ik-zoek.de-alliantie.nl d.m.v. de reageerbutton op de betreffende woning. Je kunt reageren door een account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit een groot aantal reacties. Alleen als je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.